Zwangsversteigerung in Amtsgericht Leverkusen

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 19. 04.2024), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Einseitig angebautes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller, der ggf. als Souterrain zu Wohnzwecken nutzbar ist (Baujahr ca. 1965, Wohnfläche ca. 150 m² ). Das Dachgeschoss wurde ausgebaut (ca. 1970), 1998 mit separatem Eingang versehen und das Dach 2005 teils angehoben, seither Nutzung als weitere Wohnung ( Wohnfläche ca. 90 m² ). Von 2005 bis 2018 laut städtischer Bauakte diverse Bauanträge zu Um-/ Anbauten und Umnutzungen sowie teils abgelaufene Genehmigung/-en. Ein Vergleich mit den Örtlichkeiten war mangels Innenbesichtigung nicht möglich. Für die Mauer, die das Grundstück einfriedet, liegt eine Abrissverfügung vor.

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