Zwangsversteigerung in Amtsgericht Leverkusen

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 03. 07.2024): 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Diele, Bad sowie einer im Anbau befindlichen Küche nebst beheizten, voll integrierten Wintergarten ( Wohnfläche insgesamt ca. 104 m² ) innerhalb eines ca. 1955 errichteten und ca. 1994 um den Anbau erweiterten und sanierten Wohnhauses mit drei Wohnungseigentumseinheiten. Zugeordnet sind ein Kellerraum und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum als Sondereigentum sowie Sondernutzungsrechte an Garten- und Terrassenflächen (ca.. 175 m² ) sowie Stellplatz- und Zufahrtsflächen. Ob der Anbau mit Küche und Wintergarten baubehördlich genehmigt ist, konnte nicht festgestellt werden. In dem Objekt sind zwei Gewerbebetriebe des Dienstleistungssektors gemeldet.

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