Zwangsversteigerung in Amtsgericht Leipzig

zwei Gewerbeeinheiten in zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1900, Sanierung: 1994, aufgeteilt nach WEG in 3 WE und 4 x Teileigentum; innerstädtische Lage, WEG besteht aus zwei Eigentümern, kein WEG-Verwalter bestellt, Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung, Beheizbarkeit aufgrund beschädigter Heizkörper durch Frosteinwirkung teilweise nicht gegeben; Schuppen ruinös mit eingestürzter Dachkonstruktion, grundlegende Sanierungsmaßnahmen hinsichtlich des Gemeinschafts- und Teileigentums erforderlich; durch Verkehrswertgutachter wurden zudem einzelne bauliche Abweichungen vom Aufteilungsplan festgestellt Teileigentum Nr. 5: Gaststätte im Haupthaus mit Versammlungsraum und Kegelbahn im linken Seitengebäude, drei Kellerräume im Kellergeschoss des Haupthauses; insgesamt ca. 205 qm Netto-Raumfläche, Geschäftsaufgabe: 2020, einfacher Ausstattungsstandard, überwiegend verbrauchter Zustand
Gläubiger: Sparkasse Leipzig Fr. Santer, Tel. 0341 9865631, AZ: OE 344001058778625

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