Zwangsversteigerung in Amtsgericht Duisburg

Laut Wertgutachten: Es handelt sich um ein mit einer Garage und einem Wohnhaus bebautes Grundstück in 47198 Duisburg – Homberg (OT Hochheide). Das Wohngebäude wurde im Jahre 1954 in konventioneller Massivbauweise errichtet, weist eine 2œ-geschossige Bauweise auf und wurde zunächst als Wohn- und Geschäftshaus mit erdgeschossigem Ladenlokal in Anspruch genommen. Es ist vollständig unterkellert und beherbergt nach erfolgter Umnutzung der gewerblichen Räumlichkeiten und der Errichtung eines rückwärtigen Anbaus offensichtlich gegenwärtig vier Wohneinheiten. Während für die Hauptgewerke der baulichen Anlage eine bauzeittypische Qualität und Ausführung zu unterstellen ist, kann für die Ausbaugewerke aufgrund äußerlich ersichtlicher Indizien ein gegenüber dem Entstehungszeitpunkt teilmodernisierter Zustand angenommen werden. Bezüglich des Zustands des Innenbereiches können aufgrund der ausgebliebenden Innenbesichtigung keine Angaben aufgeführt werden. Wohnfläche „Wohnhaus insgesamt“ = 252,02 m²

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