Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (zwei Flurstücke). Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden (Kellerräume nur vereinzelt im straßenseitigen Bereich, gewerbliche Räume im Erdgeschoss, Wohnung im 1. OG teilweise (Flur, Küche, Badezimmer). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 6-geschossige Gebäude mit rückseitigem Anbau wurde ca. 1949 (Wiederaufbau gemäß Bauakte) in massiver Bauweise errichtet. Bauschäden und Baumängel sind vorhanden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 665 m². Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss (KG): Teilkeller, diverse Kellerräume Erdgeschoss (EG): 2 gewerbliche Einheiten mit derzeit Gastronomienutzung 1. – 3. Obergeschoss (OG), Dachgeschoss (DG): 4 Wohnungen Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gläubiger: Telefon: 0681/501 3762 oder 3711

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