Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus (Flst. 199/5) sowie ein unbebautes Grundstück (Flst. 199/11). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, VergleichswerteDas zweigeschossige (EG und OG), unterkellerte Wohnhaus mit nicht ausbaufähigem DG wurde ca. 1981 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m², Raumaufteilung:KG: diverse Kellerräume, HobbyraumEG: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und BalkonOG: weitere 4 Zimmer, Badezimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und BalkonModernisierungen sind nicht bekannt. Bauschäden/Baumängel: fehlender Oberputz/Anstrich der Fassade, Instandsetzungsbedarf im Bereich der Keramikverkleidung.zwei Garagen: jeweils rechts- und linksseitig an das Wohnhaus angebaut eingeschossig; FlachdachZum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt und teilweise vermietet (Annahme).Hinweis:Flur 8, Flst. 199/11 ist ein Schutzstreifen aufgrund der naheliegenden Autobahn, Gartenland.
Weitere Informationen: Landeshauptstadt Saarbrücken

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