Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 22 im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit 85 Wohneinheiten. BesichtigungDas Objekt wurde am 18.06.2025 besichtigt. Es war lediglich eine Teilbesichtigung der Allgemeinflächen des Gebäudes möglich; die Bewertung der Wohnung erfolgte auf Basis der vorliegenden Bauakten, der Teilungserklärung und Annahmen, da keine Innenbesichtigung der Wohnung stattfand.WohnungDie Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 39 m² sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 12,6 m²). Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn-/Essraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Flur, Duschbad und eine Loggia. Die Grundrissgestaltung ist als zweckmäßig beschrieben. Über den spezifischen Zustand der Wohnung konnten keine Aussagen getroffen werden, da die Innenbesichtigung nicht möglich war.Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und umfasst drei Geschosse zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses und ist komplett unterkellert. Typisch sind innenliegende Treppenhäuser, Wohnungen in den Regelgeschossen und Abstellräume im Dachgeschoss. Die Belichtung und Besonnung werden als normal bewertet. Die Außenansicht ist verputzt und gestrichen. Am Belag der Eingangstreppe wurden Beschädigungen festgestellt, ansonsten befindet sich das Haus in einem insgesamt befriedigenden bzw. durchschnittlichen baulichen Zustand. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.Weitere GebäudeNebengebäude sind nicht vorhanden oder unbekannt. Versorgungsanlagen und befestigte Stellplatzflächen zählen zu den Außenanlagen im gemeinschaftlichen Eigentum.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt offensichtlich vermietet.
Weitere Informationen: Kreissparkasse Kusel

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