Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 23 mit Balkon im Dachgeschoss nebst Kellerraum im Kellergeschoss sowie den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 23. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse vor der Einheit. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 41,56 m² teilen sich auf in einen offenen Wohnraum mit Kochnische und Bad. Die Wohnung hat einen Loft-Grundriss ohne Innenwände, das Bad ist ein separater Raum, die Kochnische ist durch eine Trennwand abgegrenzt. Die Belichtung und Besonnung ist sehr gut. Es wurde Renovierungsarbeiten begonnen, jedoch wurden diese nicht zu Ende geführt. Wand- und Deckenbeläge sowie die Fliesen im Bad wurden teilweise oder ganz entfernt. Die Wohnung ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Die Balkone und Flachdachterrassen sind fehlerhaft ausgeführt. Bei Starkregen kann Wasser in die Wohnungen gelangen. Die Sanierung der Balkone und der Entwässerungen können nicht durch die Hausgeldrücklage gedeckt werden können. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 errichtet.

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