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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Beispiel-Umriss eines Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 66287 Quierschied

Versteigert wird ein Einfamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt. Die Grundstücksgröße beträgt 290 m² , die Wohnfläche beträgt 103,61 m² . Im Jahr 1996 wurden der Heizkessel und die Elektroinstallation, sowie das Badezimmer erneuert und neue Kunststofffenster eingebaut. Die Haustür, sowie das Fenster im Treppenhaus wurden in den Jahren 2004/2005 erneuert. Im Objekt befinden sich eine Ölheizung, sowie ein Kaminofen/Kachelofen. Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich das Treppenhaus, der Kellerflur mit Ausgangstür zum Garten, ein ehemaliges WC (jetzt Abstellraum, konnte innen nicht besichtigt werden), eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Treppenhaus ein Flur, die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, sowie eine überdachte Terrasse (baufällig). Im Obergeschoss befindet sich im Treppenhaus eine „Raumspartreppe“ zum Dachgeschoss, ein Flur, ein Bad und zwei weitere
Gläubiger: www.zvsaar.de

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
120.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
84.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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