Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbau sowie 1/6 Anteil an einer Verkehrsfläche (Flst. 19/1). GebäudeDas eingeschossige, voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG ist ein Massivbau, errichtet um 1910. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt etwa 129,4 m², aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Die Grundrisse bieten eine ausreichende Besonnung und Belichtung, Raumaufteilung:KG: Abstellraum, Hausanschlüsse, zentrale Heiztechnik, 1 ausgebauter Partyraum mit Zugang zum Garten (ca. 33 m²), WC;EG 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit ca. 69,5 m².DG: 2 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 59,9 m².Für eine interne Abgeschlossenheit müsste die Herstellung einer Türöffnung von Wohnzimmer zu Schlafzimmer EG erfolgen. Auch müssten die elektrischen Leitungen getrennt werden, mit Installation eines zweiten Zählers zur separaten Abrechnung der beiden Wohnungen.Das Haus weist kleinere Instandhaltungsstaus sowie Feuchtigkeitsschäden am Kellermauerwerk umlaufend auf. Modernisierungsarbeiten, wie ein Bad im Erdgeschoss und teilweise der Innenausbau, wurden durchgeführt. Der bauliche Zustand ist normal im Vergleich zu anderen Objekten dieser Baujahresklasse, es besteht in Teilen jedoch Unterhaltungs- und Sanierungsstau.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt innerfamiliär eigengenutzt.Flurstück 19/1Anteil an Verkehrsfläche: Zuwegung, schmal längliches Wegegrundstück ca. 37 X 3 m
Weitere Informationen: Bausparkasse Schwäbisch Hall, Crailsheimer Str. 52, 74523 Schwäbisch Hall

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