Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 849/81) und ein unbebautes Grundstück. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte,1-geschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde ca. 1901 in massiver Bauweise errichtet. Zu den Nutzungseinheiten/ Raumaufteilungen im Gebäude sind wegen fehlender Innenbesichtigung keine Angaben möglich. In der Wertermittlung wird die Nutzung des Wohnhauses mit einer Wohneinheit unterstellt. Die Wohnfläche wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten geschätzt auf rd. 140 m². Soweit erkennbar hat man Fenster aus Holz mit Isolierverglasung sowie Rollläden aus Kunststoff eingebaut. Bei der Außenansicht ist Instandhaltungsstau erkennbar; uneinheitliche teils schadhafte Fassade; div. Putzschäden etc. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als ausreichend bezeichnet. Das unbebaute Flurstück 848/78 hat eine Größe von 67 m².
Gläubiger: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall, Az: KBS2/FC6958012/004, Tel: 0791 462504

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