Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss nebst einem Kellerraum, Nr. 1 des Aufteilungsplanes, in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 47,57 m² teilen sich auf in Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Es zeigt sich eine gute und zweckmäßige Grundrissgestaltung mit guter Belichtung der Räume zur Straße und zum Hof, die Nebenräume sind mäßig bis schlecht belichtet, da diese aus der Unterfahrt zum Hof belichtet werden. Es bestehen Baumängel und Bauschäden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem in Ansätzen verwahrlosten Zustand. Die Hauseingangstür wurde vermutlich mehrfach aufgebrochen und beschädigt, ebenso die Eingangstüren zu den Wohnungen.
Gläubiger: Telefon: 0681/501 3762 oder 3711

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