Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen zu einem Wohnhaus teilausgebauten Scheunenanbau. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Es handelt sich um einen nicht eigenständig nutzbaren Gebäudeteil. Das zweigeschossige Gebäude wurde ursprünglich wahrscheinlich vor 1900 in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: EG = Abstellräume, Garage, teilausgebautes Bad, OG = Abstellfläche, Vorbereitung für Toilette, Wohnfläche überschlägig anhand der äußeren Gebäudeabmessungen ca. 83 m². Soweit erkennbar, besteht eine überwiegend normale Unterhaltung, es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden (teilweise erhebliche Feuchtigkeits- und Grundwasserprobleme im EG). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

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