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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarbruecken

Einfamilienhaus in 66126 Saarbrücken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1954 als Doppelhaushälfte überwiegend in Massivbauweise erstellt und früher als Zweifamilienhaus genutzt. Modernisierungen wurden innerhalb der letzten 20 Jahre durchgeführt (z.B. Fenster, Wandbeläge teilweise, Elektrik, Badezimmer im OG). Das Gebäude befindet sich teils in einem renovierten, teils in einem unrenovierten Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125 m² und die Nutzfläche ca. 45 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: KG: diverse Kellerräume; Bad (nicht besichtigt). EG: Flur/Treppe, 2-3 Zimmer (davon ein Zimmer ehemalige Küche, Anschlüsse sind noch vor-handen), Bad, Balkon. OG: Flur/Treppe, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer. DG: Flur/Treppe, 2 Zimmer, Abstellraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Terrasse sowie ein eingeschossiger, massiv errichteter Schuppen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt le
Gläubiger: Deutsche Kreditbank AG, Tel. Nr. 0331/88993667, Az.: FMP/1155531111.

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
108.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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5/10 Wert : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
54.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder
Für Gutachten Download:Benutzer: Gutachten2020, Passwort: Gutachten2020

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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