Zwangsversteigerung in Amtsgericht Voelklingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelgarage. Die unterkellerte, 1-geschossige Doppelhaushälfte wurde um ca. 1937 errichtet. Das Objekt ist momentan im EG (Küche, Esszimmer) durch einen Einzelofen und Infrarot (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer) beheizt. Die übrigen Räume sind unbeheizt. Das Bad befindet sich im Keller. Der Zugang zum Badezimmer führt durch die Waschküche (Kellerausbau). Das Bad hat eine geringe Kopfhöhe: LH: ~2,00 m. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Kellerraum, Bad. Erdgeschoss: Flur, WC, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer. Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer). Modernisierung: 2001 Erneuerung des Bades im KG 1995/2001/2019 Erneuerung der Elektroinstallation 2001 Erneuerung Wasserinstallation 2001 tlw. Erneuerung der Türen und Bodenbeläge 2011 Erneuerung der Fenster 2019 Dacheindeckung und Dämmung 2019 Installation Photovoltaikanlage 2020 Erneuerung der Außenanlagen Am Gebäude besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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