Zwangsversteigerung in Amtsgericht Speyer

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2012 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, offene Küche/Essen, Bad, Duschbad und 2 Balkone. Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr zeittypisch mit offener Raumgestaltung im Wohn-/Essbereich, Luftraum zum Dachgeschoss. Der bauliche Unterhaltungszustand ist nach dem äußeren Eindruck gut, es bestehen geringe Verschleißerscheinungen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG u.a.

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