Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Zwangsversteigerung in Amtsgericht Zeitz

Beispiel-Umriss eines Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 06729 Elsteraue

Das Grundstück ist bebaut mit einem nicht unterkellerten Einfamilienwohnhaus, einer Reithalle, einer Mehrzweckhalle, einem Stroh- und Futtermittellager sowie zwei ehemaligen Tierställen. Zudem befinden sich weitere bauliche Außen- und Nebelagen (u.a. Hundezwinger, Terrasselage, Koi-Teich) und Gehölze auf dem Grundstück. Ein Teil des Grundstücks wird als reine Grünlandfläche zu Weidezwecken genutzt. Das Grundstück ist komplett auf eine private Pferdenutzung ausgelegt. Das Einfamilienwohnhaus wurde um 2015 als Winkelbungalow mit Wohnräumen im Erdgeschoss errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise offen gestaltet und in die Wohnräume teilintegriert. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Die weiteren Gebäude wurden vermutlich um 1953-1955 errichtet. Die eingeschossige Reithalle wurde 2015 saniert, die Mehrzweckhalle wurde abschnittsweise von 2015-2019 saniert. Sie umfasst einen Schlachtraum/Kühlzellen, einen Partyraum, einen Haustechnikraum sowie 5 Pferdeboxen. Das Stroh- und Futtermittellager und die beiden ehemaligen Tierställe sind unsaniert. In ihnen sind altlastenhaltige Flachasbestunterhangdeckenelemente vorhanden. Im Fachinformationssystem ‚Bodenschutz‘ ist eine Eintragung zum Altlastenverdacht verzeichnet, welcher sich vorwiegend aus der viehwirtschaftlichen Nutzung der Stallanlagen einschließlich Desinfektion und Gülle/Mistproduktion und der Ablagerung/Verbringung undeklarierter Aushubmassen aus der Tätigkeit des ehemaligen Fuhrunternehmens sowie unterschiedlicher, heute nicht mehr sichtbarer Altbebauungen ergibt. Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.03.2021 in das Grundbuch eingetragen.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
Jetzt Testzugang sichern

Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
257.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
Jetzt Testzugang sichern

7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
179.900 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
Jetzt Testzugang sichern

Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Jetzt Testzugang sichern

Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
Jetzt Testzugang sichern

10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
Jetzt Testzugang sichern

Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
Jetzt Testzugang sichern

Mehr erfahren > 7 Tage kostenlos Testen > Weitere Versteigerungen > ZVG Beratung >
Translate »