Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gelsenkirchen

Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und Spitzboden links und die Eigentumswohnung Nr 8 im Dachgeschoss und Spitzboden rechts in dem Wohnhaus (8 Wohneinheiten) Bochumer Str. 176 in 45886 Gelsenkirchen.Ursprungsbaujahr 1903, Wiederaufbau DG 1946, Ausbau DG 1987. Wohnfläche ETW Nr.7 ca. 59 qm, Wohnfläche ETW Nr. 8 ca. 65 qm. Aufteilung zum Bewertungsstichtag der ETW Nr. 7 = DG: Küche mit Treppe zum Spitzboden, Flur, Wohnraum. Spitzboden: Hobbyraum, Badezimmer. Aufteilung zum Bewertungsstichtag der ETW Nr. 8 = DG: Diele, Abstellraum, Duschbad, Küche, 2 Wohnräume mit Treppe zum Spitzboden. Spitzboden: ein Raum, Badezimmer.Die Aufteilung weicht jeweils von den Darstellung in den Aufteilungsplänen der Teilungserklärung ab! Die Eigentumswohnungen Nr. 7 und Nr. 8 sind zum Wertermittlungsstichtag miteinander verbunden und wurden zuletzt als eine Einheit genutzt! Bei Einzelversteigerung wäre evtl. eine mit Kosten verbunden bauliche Trennung der beiden

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