Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kaiserslautern

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 15 im 3. OG links nebst Kellerraum Nr. 15 im Kellergeschoss, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus (Haus 20). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² teilen sich auf in Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist nach äußerlicher Begutachtung einfach/normal. Es besteht vermutlich ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Der Unterhaltungsstau des Gebäudes ist bereits über die Wertminderung wegen Alters berücksichtigt.
Gläubiger: Telefon: 0631/37210

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