Zwangsversteigerung in Amtsgericht Halle (Saale)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Seitenflügel auf der Rückseite. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Keller ist nicht nutzbar. Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, kann aber aufgrund seiner Bauausführung, seines Bauzustandes und der vom eingesetzten Zwangsverwalter erhaltenen Informationen mit vor 1900 angenommen werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Am Wohnhaus wurden in der jüngsten Vergangenheit teilweise Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt. Trotz der durchgeführten Instandsetzungen und Modernisierungen lagen in und am Gebäude Baumängel, Bauschäden, angestaute Reparaturen und nicht fertiggestellte Bauleistungen vor. Nutzung / Raumaufteilung: Kellergeschoss: Kellerinnentreppe, 1 Kellerraum (zum Ortstermin nicht zugänglich). Erdgeschoss: Etagenflur mit Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss, Innentreppe zum Dachgeschoss, Wohnraum, Küche, Bad – im Seitenflügelanbau: Werkstatt/Waschhaus. Dachgeschoss: baulich nicht fertiggestellter Wohnraum mit Ausgang zum Balkon, Wohnraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.

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