Zwangsversteigerung in Amtsgericht Halle (Saale)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Bungalow mit Nebengebäuden. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohnhaus wurde ca. 1920/30 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude macht hinsichtlich seiner baulichen Struktur einen noch standfesten, aber aufgrund des längeren Leerstands einen ungepflegten Eindruck. Der östliche Anbau ist nicht fertiggestellt und befindet sich im Rohbauzustand. Das Bewertungsgrundstück ist südlich und südwestlich mit Nebengebäuden (Baujahr ca. 1980) mit flach geneigtem Pultdach auf der Grundstücksgrenze bebaut. Da die Nebengebäude weder von außen noch von innen für den Sachverständigen einsehbar waren, sind weitere Ausführungen hierzu nicht möglich. Die Gebäude befinden sich -soweit im Rahmen der Außenbesichtigung erkennbar, in einem für die untergeordnete Nutzung noch ausreichenden Zustand. Das Grundstück ist insgesamt verwildert und hinterlässt einen nicht gepflegten Eindruck. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Wohnfläche ca. 103 m²
Gläubiger: Telefon Geschäftsstelle 0345/2205022 / 4124

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