Zwangsversteigerung in Amtsgericht Warburg

Laut Wertgutachten ist das Grundstück lfd. Nr. 1 bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen, voll unterkellerten Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vermutlich 1932, mit Garage, Baujahr 1965. 1965 erfolgten teilweise Umbauten.Es sind je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Dachgeschoss mit knapp 100 m² bzw. ca. 70 m² Wohnfläche vorhanden. Im Dachboden besteht eine Ausbaureserve. Das Gebäude wurde teilweise modernisiert, z. B. Wärmedämmung außen. Es besteht jedoch auch Renovierungsbedarf. Es sind ein Balkon und eine Terrasse, sowie ein einfacher Geräteschuppen vorhanden. Vermutlich wäre eine rückwärtige Bebauung der Gartenfläche städtebaulich genehmigungsfähig. Es handelt sich insoweit um baureifes Land. Die Garage konnte nicht besichtigt werden. Das Grundstück lfd. Nr. 2 ist ein dreieckiger Zwickel im Straßenbereich. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Ansprechpartner: Vereinigte Volksbank eG, Frau Kemper, Tel-Nr.: 05641 9007 7262, Zeichen: 108 091 1 KY

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