Zwangsversteigerung in Amtsgericht Sinzig

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Wohnhaus besteht aus einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Vorderhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen, nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 56,89 m². Die Baujahre der Gebäude sind unbekannt; das Vorderhaus ist augenscheinlich historisch. Das Obergeschoss des Vorderhauses hat nur eine geringe lichte Raumhöhe (< 1,90 m) und ist unzureichend ausgebaut (nicht beheizbar, nur unzureichende Elektroinstallation usw.). Es erfüllt nicht die heutigen Anforderungen an Aufenthaltsräume gemäß Landesbauordnung (LBau NW). Das Einfamilienhaus befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. PKW-Garage: Die Garage befindet sich in einem noch durchschnittlichen baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand, Bauschäden und Baumängel sind vorhanden. Gläubiger: Telefon: 02642/97740

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