Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernkastel-Kues

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um drei landwirtschaftliche bzw. Freizeitgrundstücke. BesichtigungDas Objekt wurde im Rahmen mehrerer Ortstermine umfassend besichtigt. Fast alle Flurstücke wurden begangen; wenige Waldgrundstücke wurden aufgrund fehlender Verortung nicht betreten. Die Bewertung basiert neben den Feststellungen vor Ort auch auf vorliegenden Unterlagen und Auskünften.GrundstückeGarten- und Freizeitgrundstücke „Thonesstraße“: Nutzung als Gartenfläche und Freizeitgarten mit Garage/Schuppen trapezförmiger Grundstückszuschnitt, hängige Topografie, von der Straße ansteigend, Straßenfront ca. 14 m, Grundstückstiefe zwischen ca. 22 m und ca. 14 m.Ackerland „Hinterste Huweräcker“: sehr schmal (ca. 1.198 m², max. ~7 m breit, 175 m lang), ebene Topografie, Nutzungsart Acker. Das Ackerland ist aktuell verpachtet.Weinberg „Hostert“: landwirtschaftlich als Weingarten genutzt und bestockt trapezförmiger Grundstückszuschnitt, Südwesten abfallend Längsachse etwa von Nordost nach Südwest, Grundstücksbreite ca. 9 m, Zeilenlänge zwischen ca. 23 m und ca. 28 mNutzungZum Wertermittlungs-Stichtag waren die meisten landwirtschaftlichen Flächen ungenutzt (bzw. verpachtet) und der Garten nicht verpachtet.

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