Zwangsversteigerung in Amtsgericht Sinzig

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Stall-/Scheunengebäude und vier unbebaute Grundstücke (1 x Forst, 2 x Grünland, 1 x Acker). Das Wohnhaus befindet sich in einem leicht vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Es sind folgende Bauschäden und Baumängel vorhanden: Die Mauerwerksverfugung des Schornsteinkopfes weist Beschädigungen auf. Der Fassadenputz weist Risse, Beschädigungen und Verunreinigungen auf. Die Glasbausteinfenster weisen z.T. Beschädigungen auf. Die Metalltür zur Waschküche ist rostig. Auf dem Balkon fehlt der Bodenbelag, die Balkonplatte weist seitlich Beschädigungen auf, an der Untersicht sind Feuchtigkeitsflecken vorhanden und das Geländer ist rostig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 226,23 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Heizungskeller, Vorratskeller, Heizöltankraum, Gewölbekeller. Erdgeschoss: Waschküche. Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Flur 2, Duschbad, Abstellraum, Zimmer. Obergeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Balkon, Bad. Erdgeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschküche. Obergeschoss: Flur, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum 1, Abstellraum 2. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung 1 vermietet, im Übrigen werden die Gebäude und die land-/forstwirtschaftlichen Grundstücke von dem Antragsgegner genutzt.
Gläubiger: Weigand und Keller Rechtsanwälte in Oberursel

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