Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernkastel-Kues

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau. Das teilweise unterkellerte (Gewölbekeller) Gebäude verfügt über zwei Geschosse sowie ein nicht ausgebautes, aber ausbaubares DG. Es wurde in Teilmassiv- bzw. Holzfachwerkbauweise auf Bruchsteinfundamenten um 1900 errichtet. Es sind insgesamt zwei abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden (Hauptwohnung mit ca. 95 m² und kleines Appartement mi ca. 25 m²), Raumaufteilung: KG: Bruchsteingewölbekeller EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Flur mit Treppe zum OG, Heizungs- und Tankraum // Anbau: Garage/Abstellraum OG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Flur // Anbau: 1 Zimmer, Küche, Bad Die Belichtungs -und Besonnungverhältnisse können als ausreichend eingestuft werden. Die Innenräume befinden sich insgesamt in einem befriedigenden und von einfacher Bauweise geprägten Zustand. Die letzten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen liegen augenscheinlich schon viele Jahre zurück, in den vergangenen Jahren wurden lediglich kleinere Schönheitsreparaturen vorgenommen. Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden wirtschaftlichen und baujahrestypischen Zustand. Wesentliche Bauschäden oder Mängel in der Bauausführung sind augenscheinlich nicht vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt als Ferienwohnung eigen genutzt und zeitweise bewohnt.
Gläubiger: Telefon: 06531/590

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