Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangen ein weiteres Einfamilienhaus sowie mehrere unbebaute Grundstücke zur Versteigerung. Vor Ort stellt sich das Objekt, das in die starke Hanglage integriert ist, als Doppelhaus dar. Der rechte Gebäudeteilbereich mit der Haus A befindet sich komplett auf dem hier zu bewertenden Grundstück. Allerdings handelt es sich bei dem Doppelhaus um eine verschachtelte Bauweise (teilweise Überbau durch Haus B). Für eine Versteigerung an Dritte müssen ggf. in Teilbereichen entsprechende bauliche Trennungen und/oder Umbaumaßnahmen wie z. B. Gebäudetrennung, Änderung der Installationen etc. erfolgen. Das 2,5-geschossige, nicht unterkellerte Haus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und in späteren Jahren aufgestockt. Es besteht aus EG, 1. OG und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Insgesamt kann die Ausstattung als einfach bis mittel eingestuft werden. Es sind div. Mängel und Schäden erkennbar (Hinweise auf Asbest, Schimmel- und Feuchteschäden etc.). Rückwärtig, oberhalb des Wohnhauses, befindet sich noch ein ehemaliger Hühnerstall, welcher in einem maroden Zustand ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Kreissparkasse Ahrweiler Tel: 026413805243 Gz RAeg250696

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