Zwangsversteigerung in Amtsgericht Waren Mueritz

Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude sowie mit zwei massiven Nebengebäuden bebaut. Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich um 1954 errichtet. Es wurde in der 2. Hälfte der 1990er Jahre (u.a. Dach, Fenster im EG, Heizungsanlage) und nach 2014 (u.a. Leitungssysteme, Bäder) modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 178 m². Der Zugang zum Wohnhaus ist nicht barrierefrei. Das Baujahr des massiven Schuppens wird um 1970 geschätzt. Er wurde früher als Waschküche und zu Abstellzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist insgesamt als schlecht zu beurteilen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen und auch Entsorgungsleistungen notwendig. Das Baujahr der massiven Stallscheune wird um 1900 geschätzt. Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach als befriedigend bis teilweise schlecht einzuschätzen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind mittlere Instandsetzungsmaßnahmen notwendig. Die Entfernung vom Grundstück zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig entfernt. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage.

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