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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Westerstede

Beispiel-Umriss eines Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn

Ahornstr. 48: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Teilkeller; rötliches Klinkermauerwerk, überwiegend Massivbauwände, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Innentüren zum Teil mit Stahlzargen, zum Teil Holzzargen, jeweils mit Holztüren, Ölheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1994, Rippenheizkörper, Fußböden überwiegend mit PVC und Teppichboden, vereinzelt Kork, in den Nassräumen und in der Küche Fliesen. Badezimmer bestehend aus Dusche, Badewanne und Handwaschbecken, Toilette separat, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer bestehend aus Dusche, Toilette und Handwaschbecken, im Erdgeschoss ca. 77 m² , im Dachgeschoss ca. 45 m² Wohn- und Nutzfläche
Ahornstr. 50: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Keller: helles Klinkermauerwerk auf rötlichem Sockelmauerwerk, Innenwände massiv aus Kalksandstein, Flachdach, überwiegend Kunststoffrahmenfenster, zum Teil Aluminiumrahmen, Stahlzargen mit Holztüren, Heizung der Marke ACV MHG mit Rippenheizkörper, Windfang, Küche, Abstellräume und Sanitärräume gefliest, sonst Teppichboden, im Badezimmer sind eine Badewanne, ein Doppelhandwaschbecken und eine Toilette vorhanden, ferner ist eine Gäste-Toilette vorhanden, insgesamt 153 m². An das Objekt Ahornstr. 50 wurde noch, durch einen Flachdachanbau verbunden, eine Massivgarage mit Satteldach angebaut.

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
706.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
494.200 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Exposee, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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