Zwangsversteigerung in Amtsgericht Daun

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie diverse Acker-, Grünland-, land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Die vorliegenden Flurstücke 22 und 21 sind insgesamt mit einem Einfamilienhaus bebaut, wobei der überwiegende Teil des Gebäudes auf dem Flurstück 22 steht. Etwaige Freilegungskosten des Gebäudes werden daher, im Rahmen der weiteren Wertermittlung, dem herrschenden Flurstück 22 zugeordnet. Für das Flurstück 21 wird somit lediglich der Bodenwert ermittelt. Die Grundstücke Gemarkung Lirstal, Flur 7, Flurstücke 19, 20, 21 sowie 22 bilden aus Sicht des Unterzeichneten eine wirtschaftliche Einheit, ebenso die Grundstücke Gemarkung Lirstal, Flur 6, Flurstücke 54 und 55. Sie werden jedoch im Rahmen der weiteren Wertermittlung jeweils getrennt voneinander beschrieben und bewertet. Lfd. Nr. 6: Das Grundstück ist mit einem freistehenden, voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (teilweise auf Flurstück 21 überbaut). Gemäß den baubehördlichen Unterlagen wurde das Einfamilienhaus im Jahre 1962 erstellt. Die Rohbauabnahme erfolgte gem. den baubehördlichen Unterlagen im Jahr 1965. Das Objekt befindet sich in einem stark vernachlässigten, baufälligen, baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Rechtsanwalt Markus Maibach, Koblenzer Straße 55, 56727 Mayen, Az. II0492101m/g

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