Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neunkirchen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im DG rechts sowie einen Kellerraum, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 8, bzw. Keller Nr. 8 bezeichnet, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 m² teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Grundrissgestaltung ist individuell, es ist ein gefangener Raum (Schlafen) vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet, die Modernisierung des Innenausbaus erfolgte ca. 1995. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 06821 106 01

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