Zwangsversteigerung in Amtsgericht Stendal

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie zwei direkt an das Gebäudegrundstück anschließende Flurstücke. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude, Baujahr ca. 1900 in Massivbauweise, ist nicht unterkellert und verfügt über ein EG sowie ein ausgebautes DG. Ca. in den 1990er Jahren erfolgten An- und Umbauarbeiten am Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Die Besonnung und Belichtung erscheinen gut und es zeigt sich guter baulicher Zustand, soweit von außen erkennbar. Das Bewertungsgrundstück (Flurstück 890) weist keinen direkten Straßenzugang auf und ist selbst grundsätzlich nur für den Eigentümer des Grundstücks 888 nutzbar. Auf dem Flurstück 888 steht ein als Carport nutzbares Gebäude in Holzkonstruktion. Das Dach ist mit Wellplatten gedeckt (große Schäden am Dach), die Längsseiten sind mit Spanzaun geschlossen. Die holzbeplankte Terrasse des Wohnhauses ragt in den Carport hinein. Weiter gibt es auf dem Flurstück 888 ein Gartengerätehaus aus Holz. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Tel. 03931/582078

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