Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neunkirchen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1950 errichtet. Es verfügt über einen 1-geschossigen Erweiterungsanbau mit integrierter Einzelgarage auf Erdgeschossebene, Baujahr 1980 sowie Dachaufbauten im vorderen und hinteren DG-Bereich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² teilen sich auf in: KG: Heizung, Kellerräume mit der üblichen Nutzung. EG: Diele, Flur, Kind, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Küche. WC, 4 Zimmer, Küche, WC. DG: wie vor, 2 Zimmer, Küche. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung in einem desaströsen Unterhaltungszustand. Nach lnaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/lnstandsetzungen durchgeführt wurden. Die Bausubstanz hat vermutl. Schaden genommen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit ca. 2-3 Jahren leer stehend.
Gläubiger: Sparkasse Saarbrücken, Ansprechpartner Nora Bauer: 06815042786

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