Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neunkirchen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit eingeschossigem Anbau wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Das DG ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 m², die gewerbliche Nutzfläche ca. 143 m². Raumaufteilung: KG: übliche Kellerräume, Waschküche, Heizraum EG: Eingangsbereich, Treppenraum zum OG Gewerbeeinheit: Verkaufsladen‚ Küche, Flurbereich‚ Sanitär (WC) OG: Wohnung: Flurbereich, Diele, Bad, Küche, 3 Zimmer, kl. Balkon, Anbau, Wohnzimmer DG – zur Wohnung gehörend: kl. Flurbereich, 2 Zimmer Anbau: EG: ehemalige Wurstküche, Kesselraum, Kühlraum OG: Treppenraum, 1 Raum, gewerbliche Nutzung Die Grundrisse haben eine für das Baujahr zeittypische Raumaufteilung. Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als noch befriedigend bezeichnet. Es liegen div. Baumängel / -schäden vor (unterlassene Instandhaltung, Putz, Modernisierungsbedarf etc.). Auf dem Grundstück steht noch ein eingeschossiges Garagengebäude in Massivbauweise mit Flachdach. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war ein Mieter bzw. Pächter vorhanden und das Objekt möbliert.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 06821 106 01

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