Zwangsversteigerung in Amtsgericht Stendal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Einfamilienhaus nebst Nebengebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1957 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. In den 2000er Jahren erfolgte eine leichte Modernisierung. Der bauliche Zustand ist offensichtlich schlecht. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Für eine wirtschaftlich nachhaltige Nutzbarkeit wird der Wertermittlung eine Komplettmodernisierung zugrunde gelegt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 79,13 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: wahrscheinlich Flur und 2 bis 3 Räume. Erdgeschoss: Windfang nebst Garderobe, Flur nebst Geschosstreppe, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Nebengebäude: Gartenseitig sind eine Garage und ein Stallgebäude mit schlechtem Bau- und Unterhaltungszustand vorhanden.
Weitere Informationen: Telefon: 03931/580

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