Zwangsversteigerung in Amtsgericht Stendal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit teilausgebauten DG wurde ca. 1895 in Massivbauweise errichtet und ca. 1999 Teilmodernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 91,74 m². Die Grundrissgestaltung ist insgesamt zweckmäßig. Nachteilig ist die gefangene Lage des Bades hinter der Küche. Es bestehen Renovierungserfordernisse, teils maroder Holzfußboden, teils Sanierungseigenleistung mit nicht immer handwerksgerechter Ausführungsqualität. Der bauliche Zustand ist ausreichend. Es besteht partieller Unterhaltungsstau. Die Elektroinstallationen sind veraltet. Im Keller befinden sich noch alte Bleileitungen für die Wasserversorgung. Auf dem Grundstück steht noch ein ein- bis zweigeschossiges Nebengebäude in Massivbauweise mit Pultdach, das zu einfachen Abstellzwecken genutzt wird. Bau- und Unterhaltungszustand: ausreichend. Denkmalschutz besteht nach schriftlicher Auskunft des Bauordnungsamtes des Landkreises Stendal hinsichtlich Baudenkmalschutz nicht. Jedoch befindet sich das Grundstück im Bereich des archäologischen Kulturdenkmals „Elbe-Hochufer“, das von überregionaler Bedeutung und hohem dokumentarischen Wert ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

Als Favoriten speichern