Zwangsversteigerung in Amtsgericht Stade

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude wurde ca. 1970 in Mauerwerkbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus KG (Kelleraußentreppe), EG und ausgebautem DG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m², die Nutzfläche im KG ca. 46 m², Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume mit Heizung, Hauswirtschaftsraum, Flur EG: 2 Zimmer, Essbereich, Küche, WC, Flur/Diele DG: 2 Zimmer, Bad/WC, Flur Weitere Gebäude: Nebengebäude / Abstellfläche in Massivbauweise mit Satteldach (ca. 29 m² / nur EG), Unterstand / Scheune in Holzständerkonstruktion mit asymmetrischem Spitzdach (ca. 35 m²). Die Gebäude/baulichen Anlagen befanden sich am Tag der Ortsbesichtigung, soweit vom öffentlichen Straßenbereich aus ersichtlich, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres (1970) und den im Laufe der Zeit durchgeführten Modernisierungen, in einem normalen Unterhaltungszustand. Die fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden, soweit mit bloßem Auge ersichtlich, in den wesentlichen Bereichen durchgeführt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 04141 /1071

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