Zwangsversteigerung in Amtsgericht Hamburg-Wandsbek

Leerstehendes, im Bau befindliches Mehrfamilienhaus, vermutlich mit Teilkeller, in diesen war Wasser eingedrungen und daher nicht zugänglich. Rohbau mit Fassadendämmung und teilweise Fenstern, Baubeginn ca. 2020/2021. Die Ausführung weicht teilweise von den Baugenehmigungsplänen ab. Das Grundstück ist in 6 Wohnungseigentumsrechte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 427,54 m² aufgeteilt. Diese verteilt sich wie folgt: Sondereigentum Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung im EG vorne, Wohnfläche ca. 69,6 m², Sondernutzungsrecht an dem Garten. Sondereigentum Nr. 2: 3-Zimmer-Wohnung im EG hinten, Wohnfläche ca. 87,93 m², Sondernutzungsrecht an dem Garten und einem Stellplatz. Sondereigentum Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung im OG vorne, Wohnfläche ca. 69,6 m². Sondereigentum Nr. 4: 3-Zimmer-Wohnung im OG hinten, Wohnfläche ca. 87,93 m². Sondereigentum Nr. 5: 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss vorne, Wohnfläche ca. 54,01 m², Dachterrasse (geplant). Sondereigentum Nr. 6: 1-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss hinten, Wohnfläche ca. 58,47 m², Dachterrasse (geplant). Der Verkehrswert ergibt sich aus dem Grundstückswert abzüglich Abrisskosten.

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