Zwangsversteigerung in Amtsgericht Goettingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengelass / Wirtschaftsgebäude und Garage. Das Wohngebäude ist zweigeschossig (tlw. nicht unterkellert) bzw. dreigeschossig (tlw. unterkellert) plus ausbaufähiges Dachgeschoss nebst Anbau/ Vorbau (Sanitärbereiche). Das Hauptgebäude stammt geschätzt etwa aus 1900/1910 (Fachwerk), der Anbau aus ca. 1975 (Mauerwerk). Es erfolgten geringfügige Modernisierungen (u. a. tlw. Fenster). Nutzung: KG = Kellerräume, EG und OG = jeweils Wohnen, DG = Lagerfläche. Die Gesamtwohnfläche (EG = ca. 113,89 m² und OG = ca. 99,36 m²) beläuft sich auf ca. 213,25 m². Die Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und für das Baujahr zeittypisch, Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden. Wesentliche Bauschäden und -mängel sind nicht erkennbar. Es zeigt sich ein normaler baulicher Zustand, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Nebengebäude und die Garage stammen etwa aus dem Jahr 1930, beide in Massivbauweise und nicht unterkellert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 0551 /4030

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