Zwangsversteigerung in Amtsgericht Goettingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Doppelgarage. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und in späteren Jahren ausgebaut und modernisiert. Die ca. 2022 begonnen Maßnahmen ruhten zum Besichtigungstermin. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 219,60 m², Raumaufteilung: KG: Treppenhaus, Dusche, Heizung, Waschküche, Flur, Raum/Freizeit-Hobby, Werkraum EG: Treppenhaus, Bad, Kind Küche, Flur Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Wfl. ca. 89,55 m² OG: Treppenhaus, Bad, Küche, Schlafzimmer, Flur, Raum, Wohnzimmer, Balkon, Wfl. ca, 83,22 m² DG: Treppenhaus, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wfl. ca. 46,83 m² Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein Unterhaltungsstau/ Modernisierungsbedarf und allgemeiner Renovierungsbedarf (besonders im Bereich der Wohnung im OG sowie Modernisierungs-/Ausbaubedarf im Bereich der DG-Wohnung). In der Garage, Bj. ca. 1969 in Massivbauweise mit Pultdach, stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein handelsübliches Gartengerätehaus in Holzkonstruktion. Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: im EG eigengenutzt, aber auch im DG vermietet (mit einer Eigentümernutzung). Die DG-Wohnung stand leer / wurde modernisiert (aktuell eingestellte Maßnahme).
Gläubiger: Telefon: 0551/4030

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