Zwangsversteigerung in Amtsgericht Goettingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an einem PKW-Einstellplatz (Tiefgarage, Nr. 194). Das Miteigentum ist durch die mit den anderen Miteigentumsanteilen verbundenen Sondereigentumsrechte beschränkt. BesichtigungDas Objekt wurde am 22.10.2025 im Rahmen eines Ortstermins besichtigt, wobei ausschließlich der Tiefgaragenstellplatz selbst inspiziert wurde. Die Bewertung stützt sich auf die Besichtigung sowie ergänzende Unterlagen wie Grundbuchauszug, Bodenrichtwertauskunft, Baulastenauskunft und weitere Dokumente.GebäudeDas Gebäude ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer im Jahr 1978 massiv errichteten Tiefgarage. Die Tiefgarage umfasst insgesamt 228 Stellplätze. Der besichtigte Stellplatz Nr. 194 befindet sich im Kellergeschoss.Die Konstruktion der Stellplätze besteht aus Betonboden und -decke sowie Maschendrahtabtrennung der Seiten. Eine Tür oder ein Tor am Stellplatz fehlt, ebenso wie ein eigener Verschluss. Es sind Holzfenster mit Einfachverglasung und Neonbeleuchtung vorhanden.Der bauliche Zustand des Sondereigentums wird als befriedigend, altersgerecht und nutzungsbedingt eingeschätzt; die Gesamtanlage befindet sich jedoch in einem schlechten Unterhaltungszustand mit erkennbarem Modernisierungs- und Unterhaltungsstau. Wesentliche Baumängel oder -schäden wurden am Stellplatz nicht festgestellt.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war der Stellplatz leerstehend und nicht vermietet.

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