Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Das 1988 errichtete Geschäftshaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von 502 m², davon entfallen 359 m² auf das Erdgeschoss und 143 m² auf das Kellergeschoss. Es handelt sich um eine eingeschossige Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach und vier Fertiggaragen auf dem Grundstück. Zwei der Garagen wurden 1994 erbaut, bei den anderen beiden ist das Baujahr unbekannt. Das Gebäude ist in Büroräume aufgeteilt und wurde ursprünglich als Ingenieur- und Softwarevertriebsbüro konzipiert. Es gibt zwei getrennte Heizungsanlagen für das Erd- und Kellergeschoss. Das Kellergeschoss umfasst Flure, einen Heizungsraum, einen Anschlussraum sowie WC-Anlagen, die nicht für Aufenthaltszwecke gemäß Bauordnungsrecht freigegeben sind. Das Erdgeschoss enthält mehrere Büroräume mit Aluminiumrahmen-Isolierverglasungen und teilweise elektrischen Lichtkuppeln, wobei die beiden Nutzungseinheiten im Erdgeschoss miteinander verbunden wurden. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet.

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