Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus. Des Weiteren gelangen 4 Pkw-Garagen zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Gegenstand der Bewertung ist ein Grundstück, das mit einem Reihenendhaus bebaut ist, Baujahr 1984, unterkellertes Wohnhaus mit Satteldach ohne Dachaufbauten. Das Wohnhaus verfügt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss über ca. 104,65 m² Wohnfläche, zuzüglich Terrasse rd. 110 m² Wfl. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich laut Planunterlagen Windfang/ Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse sowie ein Gäste-WC, ca. 40,09 m² Wohnfläche, ohne Anrechnung der Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, Badezimmer und Flur vorhanden, ca. 39,42 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Flur und Balkon, angerechnet zu 25 %, ca. 25,14 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 41,79 m², mit einem großen und zwei kleinen Kellerräumen, Flur und Heizungsraum. Der Bauunterhaltungszustand des Wohnhauses ist – nach Außenbesichtigung – als baujahresentsprechend zu beurteilen.
Weitere Informationen: Telefon: 0761/2050

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