Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde von Innen und Außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Basis der Einsichtnahme während eines Ortstermins sowie auf Basis vorliegender Unterlagen.GebäudeDas Gebäude ist ein Zweifamilienhaus, das etwa 1968 erbaut wurde. Es umfasst ein Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 95,41 m² und ein Dachgeschoss mit 83,34 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über ein Kellergeschoss und einen Dachspitz, der über eine Metallauszugsleiter zugänglich ist. Mit einem Satteldach versehen, ist das Gebäude in massiver Bauweise errichtet. Der Innenausbau wurde teilweise modernisiert, wobei die Fenster überwiegend ausgetauscht und Sanitäranlagen erneuert wurden. Die Heizung hat einen Fernwärme-Anschluss. Im Laufe der Jahre wurden keine umfassenden Sanierungen durchgeführt. Der Grundriss zeigt eine effiziente Raumaufteilung, die auf eine Nutzung durch zwei separate Wohneinheiten ausgelegt ist. Der Denkmalschutz gilt nicht für das Objekt.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Erdgeschoss unbewohnt, jedoch nicht geräumt. Das Dachgeschoss wurde vom Antragsgegner bewohnt.

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