Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das 1-Zimmerappartement Nr. 4 im 1. OG und Keller im KG in einer 2-geschossigen Wohnanlage, Hausnr. 1B. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der Loggia Nr. 4 sowie dem PKW-Tiefgaragenstellplatz Nr. 4. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnfläche beträgt ca. 27 m² und hat laut Grundriss eine funktionale Gestaltung. Es besteht eine befriedigende Belichtung und Besonnung, jedoch ist das Badezimmer innen liegend. Die Wohnung wird lediglich von Osten belichtet, ebenso ist die Loggia nach Osten ausgerichtet. Die Fläche des Kellerraumes beläuft sich auf ca. 5 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt vermutlich leer. Gebäudebeschreibung: Die Wohnung ist Teil des Gebäudekomplexes Basler Landstraße 73 – 77, Malteserordensstraße 1 – 1b mit insgesamt 77 Wohneinheiten und 9 Gewerbee

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