Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der mit der Nr. 6 bezeichneten Wohnung im 2. OG sowie dem mit der Nr. 6 bezeichneten Kellerraum. Außerdem besteht das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Abstellplatz Nr. 5 im Freien. BesichtigungDas Objekt konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Bewertung erfolgte auf Basis von Unterlagen, schriftlichen und mündlichen Auskünften sowie einer Außenbesichtigung.WohnungDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 75,80 m². Sie ist als 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Loggia konzipiert. Nach dem Grundriss aus der Teilungserklärung ist von einer klassischen Aufteilung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia) auszugehen. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Freien.GebäudeDas Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1965 und ist als Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit vier Vollgeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Es wurde in Massivbauweise (Beton/Mauerwerk) erstellt, verfügt über ein Satteldach mit harter Deckung und ist verputzt und gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Das Gebäude macht laut Bewertung einen altersgemäßen Eindruck.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die aktuelle Nutzung der Wohnung nicht bekannt. Angaben zum Leerstand oder einem bestehenden Mietverhältnis liegen nicht vor.

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