Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2,5-Zimmerwohnung Nr. 1 im Gartengeschoss nebst Kellerraum, in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82,90 m² teilen sich auf in 2,5 Zimmer mit Diele, Bad und separatem WC, Küche und Terrasse. Gebäudebeschreibung: Das Wohnhaus mit 4 Wohnungen (gem. Bauakte), mit Garten-, Erd-, und Ober- bzw. Dachgeschoss wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um ein frei stehendes Gebäude. Der Bauzustand entspricht dem Baujahr. Überdurchschnittliche Gebrauchsspuren und Instandhaltungsstau sind zu verzeichnen im Eingangsbereich (Fassade) und im Treppenraum. Die energetische Situation entspricht vermutlich dem Baujahr.

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