Wohnhaus in 79227 Schallstadt
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Ursprünglich als Wohnhaus mit Anbau in Massivbauweise mit 2 Wohneinheiten und einer Garage genehmigt (Ursprungsbaujahr unbekannt), erfolgten ca. 2021 Kernsanierungs- und Umbauarbeiten. Aktuell sind 3 bis 4 Parteien vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein EG sowie ein vollständig ausgebautes DG. Die Geschosse werden separat über außenliegende Zugänge erschlossen. Zum KG besteht ebenfalls ein separater Außenzugang. Der zweigeschossige, nicht unterkellerte Anbau ist im EG mit einer Garage genehmigt. Tatsächlich befindet sich hier eine weitere Wohneinheit mit separatem Zugang von außen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 339 m². Die Grundrissgestaltung ist grundsätzlich zeitgemäß und überwiegend funktional gestaltet. Durch den tatsächlich vorhandenen Bauzustand ist diese jedoch in Teilen verschachtelt und eher kleinteilig. Am Bewertungsobjekt wurden zum Ortstermin Baumängel bzw. Bauschäden augenscheinlich festgestellt bzw. vom Zwangsverwalter oder den Mietparteien mitgeteilt. Nutzungen zum Zeitpunkt der Wertermittlung: Einheiten im Haupthaus vermietet, die Räume im EG Anbau (Garage) leerstehend.
Weitere Informationen: Telefon: 0761/2050
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten