Zwangsversteigerung in Amtsgericht Helmstedt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Besichtigt wurden die leer stehenden Wohnungen im Erdgeschoss Haupthaus, Nebenhaus und Hinterhaus. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen, die ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet wurden: a) 2- bis 3-geschossiges Vorder- und Seitengebäude, Vorderhaus unterkellert, ausgebautes DG, 6 Wohneinheiten. b) 2-geschossiges Hinterhaus, nicht unterkellert, ohne ausgebautes DG, 2 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 501,97 m². Die Grundrisse bieten eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist insgesamt befriedigend bis schlecht. Es besteht ein erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet und überwiegend leer stehend.
Gläubiger: Norddeutsche Landesbank Girozentrale, FriedrichWilhelmPlatz, 38100 Braunschweig, Telefon: 0531 4873777, Ansprechpartner: Frau Junkert zu AZ: 3776/3777ju / 2585956

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