Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ottweiler

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung im EG nebst Kellerraum im KG, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet und die 4-Zimmerwohnung im OG vorne rechts sowie 2 Räume im Speicher; im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichnet nebst Sondernutzungsrecht am Treppenhaus und Flur im Obergeschoss gemeinsam mit dem Eigentümer der Wohnung Nr. 4, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten der Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² teilen sich auf in Flurbereich, vier Zimmer, Küche, Bad und Vorratsraum. Die Wohnung Nr. 5 verfügt über zwei Flure, vier Zimmer, Küche, Bad und drei Abstellräume und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Beide Sondereigentume befinden sich in einem wirtschaftlich stark abgängigen Zustand und weisen zahlreiche Schäden und Unterhaltungsrückstände auf und sind derzeit nicht bewohnbar. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und Sanierungsbedarf. Eine Komplett-Sanierung ist erforderlich. Gebäudebeschreibung: Das Baujahr des nur geringfügig unterkellerten Wohnhauses ist unbekannt, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist dem Gebäudealter entsprechend als mäßig, wirtschaftlich abgängig anzusehen.
Weitere Informationen: RAe MGK Partner, Potsdam, 4664/11, 0331743950

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